Immobiliendetails

Ehemaliger Bauernhof in Martinshöhe

Referenznummer5289-g
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLager mit Freifläche
PLZ66894
OrtMartinshöhe
LandDeutschland
Regionaler ZusatzZW+Ortsteile
Wohnfläche175 m²
Nutzfläche500 m²
Gesamtfläche675 m²
Lagerfläche500 m²
Grundstücksgröße2.100 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Kaufpreis135.000 €
Provision3,57 % Käufercourtage
Währung
Referenznummer5289-g StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLager mit Freifläche PLZ66894
OrtMartinshöhe LandDeutschland
Regionaler ZusatzZW+Ortsteile Wohnfläche175 m²
Nutzfläche500 m² Gesamtfläche675 m²
Lagerfläche500 m² Grundstücksgröße2.100 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage Etagenzahl2
Kaufpreis135.000 € Provision3,57 % Käufercourtage
Währung
Objektbeschreibung: Ehemaliger Bauernhof im Ortszentrum Martinshöhe: Sehr vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeojekt – ideal etwa für großräumige Lagerung und Produktion oder auch für einen Handwerksbetrieb. Aufgrund des günstigen Preises auch für Teilabriss-/Neubauprojekte interessant.
Gebäude 1: Wohnhaus mit Scheune/Stall, freistehend, 2-geschoßig mit Satteldach, teilunterkellert, Bj. 1825, sanierungsbedürftig (Dach, Statik, Fassade etc.). Sehr gepflegter Wohnbereich: 8 ZK, 2Bäder, ca. 175 m2 Wfl. Wohnbereich mit Parkettböden und großteils Alu-Isofenstern. Öl-ZH mit Warmwasserversorgung.
An den Wohnbereich des Langhauses schließt sich eine Scheune an: Typische dreigegliederte Scheune mit Toreinfahrt und Stall, ca. 165 m2 Nutzfl. (Grundflächen EG).
Gebäude 2: Wirtschaftsgebäude mit Satteldach, bestehend aus großem Lager und abgeteiltem Pferdestall; Estrichboden, Wände Sandstein und Bimsbeton, innen wie außen unverputzt; teilunterkellert. 2 große Tore, ca. 4 x 4 m Öffnung; über Eck angebautes unterkellertes Garagengebäude für 3-4 Nutzfahrzeuge. Insges. rund 390 m2 Nutzfläche (Grundflläche EG, ohne Keller und Zwischendecken); lichte Höhe Lager über 4m.
Lage: Insgesamt ca. 2.100 m2 Areal, befestigter Innenhof, großer Garten mit Grünfläche und Obstbäumen.
Das Grundstück ist weitgehend eben. Zentrale Lage im historischen Dorfkern von Martinshöhe. Gute Verkehrslage: Bruchmühlbach-Miesau (5 km), Landstuhl (10 km), Homburg (14 km), Ramstein (16 km), Zweibrücken (18 km), sowie Kaiserslautern (31 km) und Saarbrücken (49 km)
Sonstiges: Energieausweis ist in Arbeit

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