Immobiliendetails

140-m2-Eigentumswohnung in ZW-City. Erstbezug nach Sanierung/Modernisierung. Keine Käuferprovision

Referenznummer5340
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ66482
OrtZweibrücken
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzZW+Ortsteile
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche30 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2,5
Kaufpreis250.000 €
ProvisionKeine Käuferprovision
Währung
Stellplatzanzahl1
Referenznummer5340 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ66482
OrtZweibrücken LandDeutschland
EtageEG Regionaler ZusatzZW+Ortsteile
Wohnfläche140 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche30 m² BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2,5 Kaufpreis250.000 €
ProvisionKeine Käuferprovision Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Nach einer aufwendigen Grundsanierung entsteht diese Traumwohnung in einem Dreiparteienhaus (Erstbezug). An den großzügigen, hellen Wohnbereich schließt sich die Terrasse an, die aufgrund der Hufeisenform der Wohnung ein ruhiges, wind-
geschütztes und sonniges Plätzchen im Freien bietet. Die große quadratische Wohnküche und das Schlafzimmer mit separatem Ankleide­raum lassen keine Platz- und Gestaltungswünsche offen. Zur Wohnung gehört außerdem ein 25 m2 großes
Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, das über ein eigenes Duschbad und sogar einen
separaten Zugang verfügt.

Zur Wohnung gehören ein Kelleranteil und ein KFZ-Stellplatz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.11.2026
Endenergiebedarf: 98.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum Zweibrückens, Lauflage zur Fußgängerzone
Ausstattung: Heizung (Fußbodenheizung; inkl. zentraler Warmwasserversorgung) , Bäder und alle anderen Installationen sind neu. Die Photovoltaikanlage (Bj. 2012) reduziert die Stromkosten für die drei Eigentümer. Die Wohnung wird noch 2019 bezugsfertig. Bei rechtzeitiger Entscheidung können Gestaltungswünsche noch berücksichtigt werden. Die Böden werden mit exklusiven Großformatfliesen und hochwertigen Laminatböden belegt, die Wände weiß gestrichen, die Decken sind mit Spanndecken (großteils mit integrierter Beleuchtung) ausgestattet. Das Bad verfügt über eine barrierefrei begehbare Dusche, eine Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und WC. Sonstiges: Die Arbeiten an der Wohnung stehen kurz vor dem Abschluss. Bezugsfertigkeit nach Vereinbarung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
Im gleichen Objekt entstehen zwei weitere, ähnlich große Wohnungen: Im 1. OG eine 3-Zimmer-Wohnung mit identischem Grundriss und Balkon, im DG eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer traumhaften Dachterrase (30 m2).
Alle drei Wohnungen werden provsionsfrei für den Käufer angeboten.

Gerne senden wir Ihnen auf Anforderung ein ausführliches Exposé zu.

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Seit 1955 in Kaiserslautern.
Seit 1967 in Zweibrücken.