Immobiliendetails

Werkstatt mit Wohnhaus und großer Halle; ideal für KFZ-Betrieb

Referenznummer5329
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ66482
OrtZweibrücken
LandDeutschland
Regionaler ZusatzZW+Ortsteile
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche350 m²
Bürofläche40 m²
Grundstücksgröße1.650 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2,5
Kaufpreis225.000 €
Provision3,57 % Käufercourtage
Währung
Stellplatzanzahl10
Referenznummer5329 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ66482
OrtZweibrücken LandDeutschland
Regionaler ZusatzZW+Ortsteile Wohnfläche90 m²
Nutzfläche350 m² Bürofläche40 m²
Grundstücksgröße1.650 m² BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2,5 Kaufpreis225.000 €
Provision3,57 % Käufercourtage Währung
Stellplatzanzahl10
Objektbeschreibung: Freistehendes Wohn- und Gewerbeobjekt, gewerblicher Teil derzeit noch vermietet und genutzt als KFZ-Werkstatt; Werkstatt und Wohnung können ab 2020 vom derzeitigen Mieter übernommen werden, ebenso die komplette Werkstatt-/Wohnungseinrichtung (Preis Verhandlungssache). Das Hauptgebäude (Bj. ca. 1910) besteht aus Werkstatt und Büro (EG) sowie einer Wohnung mit 4 ZKB, ca. 90 m2 im OG. Im DG können weitere 75 m2 Wfl. ausgebaut werden. Auf der Hausrückseite befindet sich eine ca. 200 m2 große, sanierungsbedürftige Halle für Lager- und Produktionszwecke, Raumhöhe ca. 4 m. Halle und Hauptgebäude sind teilweise aneinandergebaut und mittels großer Durchfahrt verbunden. Weiterhin steht auf dem Grundstück eine große Garage.
Das Grundstück gliedert sich in den umfriedeten Hof vor dem Haus, der derzeit als Abstellfläche für KFZ dient, hinter Haus und Halle befindet sich eine große Grünfläche, die als Garten oder Freilager nutzbar ist.
Lage: Zweibrücken-Ixheim, Durchgangsstraße, gute Werbemöglichkeit
Sonstiges: Energieausweis in Arbeit

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Tel.: 06332-17786

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