Immobiliendetails

Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshaus mit 5 WE und zwei Ladnlokalen

Referenznummer5328
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ66482
OrtZweibrücken
LandDeutschland
Regionaler ZusatzZW+Ortsteile
Wohnfläche260 m²
Nutzfläche180 m²
Verkaufsfläche50 m²
Bürofläche25 m²
Grundstücksgröße140 m²
Vermietbare Fläche335 m²
BefeuerungGas
Etagenzahl3,5
Kaufpreis265.000 €
Provision3,57 % Käuferprovision
Währung
Referenznummer5328 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ66482
OrtZweibrücken LandDeutschland
Regionaler ZusatzZW+Ortsteile Wohnfläche260 m²
Nutzfläche180 m² Verkaufsfläche50 m²
Bürofläche25 m² Grundstücksgröße140 m²
Vermietbare Fläche335 m² BefeuerungGas
Etagenzahl3,5 Kaufpreis265.000 €
Provision3,57 % Käuferprovision Währung
Objektbeschreibung: Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshaus in Zweibrücken-Fußgängerzone (Seitenstraße), beidseitig angebaut, voll unterkellert, Bj. 1955. 2 Ladenlokale, 50 m2 und 25 m2, im EG, in OG1 und OG2 jeweils 1 WE mit 1 ZKB, Balkon, 40 m2, und eine WE mit 2 ZKB, Balkon, 60 m2. Im DG eine WE, 1 ZKB, ca. 60 m2 (ca. 30 m2 Ausbaureserve vorhanden). Mtl. Kaltmietertrag bei Vollvermietung rund 1.780 € (derzeit steht das kleinere Ladenlokal zur Neuvermietung an).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 190.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955

Lage: Zweibrücken-Zentrum, am Rand der Fußgängerzone, gute Geschäftslage
Ausstattung: Die Wohnungen haben großteils Kunststoff-Isofenster mit Rollläden, Gas-Etagenheizungen, und renovierte Tageslicht-Bäder. Sonstiges: Auf Wunsch senden wir ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Angaben zu.

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Tel.: 06332-17786

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Seit 1955 in Kaiserslautern.
Seit 1967 in Zweibrücken.