Immobiliendetails

Anlageobjekt: Stilvolles Dreifamilienhaus in Zweibrücken

Referenznummer5587
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditehäuser
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ66482
OrtZweibrücken
LandDeutschland
Wohnfläche210 m²
Grundstücksgröße320 m²
Kaufpreis218.000 €
Provision3,57 % Käufercourtage
Währung
Referenznummer5587 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditehäuser ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ66482 OrtZweibrücken
LandDeutschland Wohnfläche210 m²
Grundstücksgröße320 m² Kaufpreis218.000 €
Provision3,57 % Käufercourtage Währung
Objektbeschreibung: Beidseitig angebautes Dreiparteienhaus, Bj. ca. 1900, Bruchsteinmauerwerk mit Backsteinfassade und vielen architektonischen Zierelementen. Umfassender Umbau mit DG-Ausbau und Modernisierung 1969. Grenzbebauung zur Straße hin, Die Fassade ist auf der Gartenseite verputzt, mit drei Balkonen. Das Grundstück ist ca. 300 m2 groß. Hinter dem Haus befindet sich komplett umfriedeter, gemeinschaftlich genutzter Hof-/ Gartenbereich mit einem gemauerten Gartenhaus. EG: 3 ZKB, Balkon, 67 m2 Wfl.; OG: 3 ZKB, Balkon 74 m2 Wfl.; DG: 3 ZKB, Balkon, 67,5 m2 Wfl. Voll vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.12.2027
Endenergiebedarf: 232.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Ruhige Lage, ca. 500 m bis zur Innenstadt, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Satteldach mit Ziegeleindeckung, Bj. ca. 1985 (geschätzt); zwei große Fenstergauben, teilweise gedämmt.
In den Wohneinheiten Kunststoff-Isofenster, Bj. 2011, mit Rollläden: Gas-Etagenheizungen, Baujahre: EG 2010, OG 2011, DG 1985; Kabelanschluss, Satellitenanlage und Gegensprechanlage vorhanden.
Sonstiges: Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

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