10 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Battweiler (Objektnummer 5611)

Wohnhaus in Battweiler, 278 m2 Wfl., 2400 m2 Areal

Referenznummer	5611
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66484
Ort	Battweiler
Land	Deutschland
Wohnfläche	278 m²
Nutzfläche	130 m²
Grundstücksgröße	2.403 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	1,5
Kaufpreis	285.000 €
Provision	3,57 % Käuferprovision
Währung	€
Stellplatzanzahl	4

Referenznummer	5611	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	66484
Ort	Battweiler	Land	Deutschland
Wohnfläche	278 m²	Nutzfläche	130 m²
Grundstücksgröße	2.403 m²	Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	8	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Etagenzahl	1,5
Kaufpreis	285.000 €	Provision	3,57 % Käuferprovision
Währung	€	Stellplatzanzahl	4

Objektbeschreibung: Freistehendes Wohnhaus, massive Bauweise, Bj. 1972, voll unterkellert, ca. 278 m2 Wfl. (10 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WCs, Wohndielen, Abstellräume, Terrasse, Loggia). Freistehende Doppelgarage, massive Bauweise, gemauertes Gartenhaus. 2403 m2 Areal, großer Garten, verschiedene Ebenen, Obstbaum- und Strauchbestand.
Isofenster mit Rollläden, Gas-Warmluft-ZH. EG: 3 ZKB, WC, Wohndiele, Abstellraum,
Logia, ca. 131 m2. DG: 5 ZB, Balkon, ca. 107 m2. KG: Vollkeller, 2 Räume wohnraummäßig ausgebaut, Terrasse, ca. 39,72 m2 Wfl., Erweiterung zu ELW mit separatem Eingang möglich.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.07.2032
Endenergiebedarf: 198.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Sonnige, ruhige und dörfliche Wohnlage in reiner Wohnstraße. Sehr gut geeignet auch für kleine und große Haustiere.

Ausstattung: Isofenster mit Rollläden, Gas-Warmluft-ZH, Wohnbereich mit Parkettböden. Sonstiges: Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausührliche 12-seitige Exposé zu.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Ehrmantraut
Tel.: 06332-17786

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