8 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Zweibrücken (Objektnummer 5619)

Großes Wohnhaus in Zweibrücken-Niederauerbach

Referenznummer	5619
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66482
Ort	Zweibrücken
Land	Deutschland
Wohnfläche	205 m²
Nutzfläche	120 m²
Grundstücksgröße	850 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung, Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	2,5
Kaufpreis	235.000 €
Provision	3,57 % Käufercourtage
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

Referenznummer	5619	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	66482
Ort	Zweibrücken	Land	Deutschland
Wohnfläche	205 m²	Nutzfläche	120 m²
Grundstücksgröße	850 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung, Zentralheizung
Stellplatzart	Garage	Etagenzahl	2,5
Kaufpreis	235.000 €	Provision	3,57 % Käufercourtage
Währung	€	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Freistehendes Wohnhaus, massive Bauweise, Bj. 1926, Aufstockung/Modernisierung 1966, ca. 205 m2 Wfl. EG: 3 Zimmer, Wohnküche, WC, Diele, Windfang, Abstellraum.
OG: 3 Z., Bad, Balkon, große überdachte Terrasse. DG: wohnraummäßig ausgebaut, 2 Zimmer, Küche, Bad. Angebaute Doppelgarage, massive Bauweise. Feistehendes
Gartenhaus mit überdachtem Freisitz, freistehendes „historisches“ Hühnerhaus.
Ca. 850 m2 Areal, komplett umfriedet, Hanglage, teilweise terrassiert; ruhige Lage an Privatstraße; geflieste Einfahrt, befestigte Wege, Baum- und Strauchbestand, Grünflächen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.11.2032
Endenergiebedarf: 296.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1926
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Zweibrücken-Niederauerbach, sehr ruhige Lage an Privatstraße, gewachsenes Wohngebiet, gute Infrastruktur

Ausstattung: Satteldach mit Dämmung, Gas-ZH (EG und OG), Gas-Etgenheizung (DG), Alu-Isofenster (1967) und Kunststoff-Isofenster (2003). Haustüren alu-Glas Sonstiges: Gerne senden wir Ihnen auf Anforderung ein ausführliches 12-seitiges Exposé zu.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Ehrmantraut
Tel.: 06332-17786

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