4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Blieskastel / Lautzkirchen (Objektnummer 5716)

Referenznummer	5716
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66440
Ort	Blieskastel / Lautzkirchen
Bundesland	Saarland
Land	Deutschland
Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	659 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	1
Kaufpreis	148.000 €
Provision	3,57 % Käufercourtage
Währung	€
Stellplatzanzahl	3

Referenznummer	5716	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	66440
Ort	Blieskastel / Lautzkirchen	Bundesland	Saarland
Land	Deutschland	Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	30 m²	Grundstücksgröße	659 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	1	Kaufpreis	148.000 €
Provision	3,57 % Käufercourtage	Währung	€
Stellplatzanzahl	3

Objektbeschreibung: Freistehendes EFH mit Garage in Blieskastel-Lautzkirchen, Bj. 1973, Hanglage mit EG und
UG/Keller), Anbau mit Flachdach (= Balkon EG) Bj. 1979. Massive Bauweise, Satteldach mit Faserzementplatten, Öl-ZH, Bj. 1990, Erdtank, Alu-Einfachglasfenster mit Rollläden, PVC- und Fliesenböden; das Objekt ist insgesamt renovierungs-/modernisierungbedürftig.
Ca. 90 m2 Wohnfläche, EG mit 2 Zimmern, Küche Bad, Diele, Windfang, Balkon. UG mit
2 Zimmern, Bad, Terrasse. Insgesamt: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Terrasse.
659 m2 Areal, Hanglage, terrassiert in zwei Ebenen: Obere Ebene mit Zugang zum EG,
Garage, Vorgarten und weitgehend befestigten Flächen. Untere Ebene mit Einfahrt,
befestigtem Hof/Terrassenbereich und Grünfläche.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.03.2034
Endenergiebedarf: 453.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Ruhige, bevorzugte Wohnlage in dem von Wald umschlossenen Wohngebiet (Bellem), ländliche Umgebung, trotzdem gute Infrastruktur.

Sonstiges: Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche 11-seitige Exposé zu.

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Herr Andreas Ehrmantraut
Tel.: 06332-17786

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