5 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Zweibrücken (Objektnummer 5799)

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit Garten

Referenznummer	5799
Status	Aktiv
Betreuer	39
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	66482
Ort	Zweibrücken
Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²
Grundstücksgröße	481 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Kaufpreis	295.000 €
Provision	3,57
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Referenznummer	5799	Status	Aktiv
Betreuer	39	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	66482
Ort	Zweibrücken	Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²	Grundstücksgröße	481 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage
Kaufpreis	295.000 €	Provision	3,57
Währung	€	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Diese gepflegte und idyllisch gelegene Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf zwei Etagen ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Mit einem ca. 481 m² große Grundstück liegt dieses schöne Haus in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt mit einem schönen Gartenbereich und einem gemütlichen Wintergarten.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie im absolut gepflegten Zustand!

Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges wohnen und gleichzeitig Erholung zu Hause genießen möchten. Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wintergarten mit direktem Gartenzugang sowie der Anbau mit integrierter Sauna – perfekt für entspannte Stunden.

Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Eingangsdiele / Flur
- Gäste-WC
- großzügiges Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zur Speisekammer
- Küchenbereich

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer / Gäste- oder Arbeitszimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Balkon

Kellergeschoss:
- Kellerräume und Stauraum
- Heizungsraum

Der Anbau mit integrierter Sauna lädt zu jeder Jahreszeit zu entspannenden Momenten ein.
Der Wintergarten beeindruckt durch seine großzügige Verglasung, die tagsüber die Sonnenwärme speichert und auch im Winter ein helles, gemütliches Plätzchen schafft. So können Sie selbst in der kalten Jahreszeit die Sonne genießen und den Gartenblick entspannt erleben.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.06.2035
Endenergieverbrauch: 165.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1924
Klasse: F

Sonstiges: - Fenster: 2009, 2-fach Kunststoff
- Elektrik: 1978, ohne FI-Schutzschalter
- Heizung: 2017, Gas-Brennwert
- Garage: mit elektrischem Tor
- Küche: Einbauküche von 2009

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Wolf
Tel.: 06332-17786

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