4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Hornbach (Objektnummer 5806)

Gepflegtes Wohnhaus in Ortsmittelage von Hornbach

Referenznummer	5806
Status	Aktiv
Betreuer	39
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66500
Ort	Hornbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	553 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3
Kaufpreis	315.000 €
Provision	3,57 %
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

Referenznummer	5806	Status	Aktiv
Betreuer	39	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	66500
Ort	Hornbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²	Grundstücksgröße	553 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3	Kaufpreis	315.000 €
Provision	3,57 %	Währung	€
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Dieses schöne und gepflegte Wohnhaus steht auf einem ca. 553m² großen Grundstück in angenehmer Ortsmittelage von Hornbach.

Von hier aus erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten.

Die Immobilie wurde 2011 großzügig saniert und präsentiert sich aktuell in einem sehr gepflegten Zustand.

Durch die geschickte Aufteilung eignet sich diese Wohnhaus ideal als Familienhaus oder auch zum Mehrgenerationenwohnen.
Vormalig wurde die Immobilie als Gästehaus genutzt. Die Möglichkeit der Weiterbetreibung besteht ebenso.

Die Wohnfläche verteilt sich geschickt auf 3 Etagen:

Erdgeschoss (Hochparterre):
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
- großzügiger Küchenbereich mit Einbauküche
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- 2x großzügige Schlafzimmer mit jeweiligem Badezimmer en suite

Dachgeschoss:
- Studiozimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche

Weiterhin ist das Haus voll unterkellert und bietet hier allgemeinen Keller- und Nutzflächenräume.

Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.10.2035
Endenergiebedarf: 128.26 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Sonstiges: Details zu den Erneuerungen:
- 2011 Wärmedämmung (WDVS) ca. 18cm Styropor
- 2011 Erneuerung der Elektrik
- 2011 Erneuerung der Dacheindeckung samt Dämmung (22cm)
- 2011 Erneuerung 80% der Fenster
- 2011 Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
- 1990 Erneuerung der Heizung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Wolf
Tel.: 06332-17786

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