5 Zimmer Reihenmittel zum / zur Kauf in Homburg (Objektnummer 5831)

Reihenmittelhaus in schöner und bevorzugter Lage von Homburg

Referenznummer	5831
Status	Aktiv
Betreuer	39
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	97 m²
Grundstücksgröße	240 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Kaufpreis	209.000 €
Provision	3,57
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

Referenznummer	5831	Status	Aktiv
Betreuer	39	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	97 m²	Grundstücksgröße	240 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage
Kaufpreis	209.000 €	Provision	3,57
Währung	€	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Dieses nette Reihenmittelhaus steht in bevorzugter Wohnlage von Homburg und fußläufig zwischen Innenstadt und Uniklinik.

Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in nur wenigen Minuten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 3 Ebenen wie folgt:

Erdgeschoss (Hochparterre):
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Kachelkamin
- Küchenbereich mit Zugang zum großen Balkon/Terrasse

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- weiteres Schlafzimmer, aber als Durchgangszimmer zum Bad
- Badezimmer (mit Zugang zu einem weiteren Balkon)

Kellergeschoss:
- Hobbyraum
- Waschraum
- Garage

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer

Weiterhin verfügt das Haus über einen kleinen Gartenbereich. Als Besonderheit existiert eine Photovoltaikanlage. Die Einspeisevergütung beträgt aktuell ca. 110€ monatlich. Der Einspeisevertrag läuft noch bis 2029.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem technisch ordentlichen Zustand, wenngleich noch Renovierungsarbeiten anstehen.

Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung. Weitere Stellplätze können auf dem eigenen Grundstück oder vor dem Hausanwesen genutzt werden.

Details:
- Baujahr 1921
- Reihenmittelhaus (wenig Heizkosten durch Bebauung und Kachelkamin)
- Erneuerung Heizung 2000
- Erneuerung Elektro (größtenteils) 2000
- Erneuerung Dacheindeckung 2000
- Erneuerung Fenster 1988 (größtenteils) 2-fach Verglasung mit Kunststoffrahmen
- Garage (Platz für 2 Autos hintereinander)
- kleiner Gartenbereich

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.06.2035
Endenergiebedarf: 153.35 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1921
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Wolf
Tel.: 06332-17786

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