3 Zimmer Bungalow zum / zur Kauf in Kirkel (Objektnummer 5842)

Behindertengerechter Bungalow in schöner Wohnlage von Limbach

Referenznummer	5842
Status	Aktiv
Betreuer	43
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	66459
Ort	Kirkel
Land	Deutschland
Wohnfläche	135 m²
Grundstücksgröße	716 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	1
Kaufpreis	399.000 €
Provision	3,57
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Referenznummer	5842	Status	Aktiv
Betreuer	43	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	66459
Ort	Kirkel	Land	Deutschland
Wohnfläche	135 m²	Grundstücksgröße	716 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	1	Kaufpreis	399.000 €
Provision	3,57	Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Dieser charmante und voll unterkellerte Bungalow aus dem Baujahr 1992 überzeugt durch seine durchdachte und behindertengerechte Bauweise sowie seine idyllische Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Kirkel-Limbach.

Das Haus bietet angenehmen Wohnkomfort auf einer Ebene und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135m² erwartet Sie eine helle und freundliche Raumaufteilung. Breite Türen, schwellenlose Übergänge sowie eine rollstuhlgerechte Gestaltung ermöglichen uneingeschränkte Bewegungsfreiheit in allen Bereichen des Hauses. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten – ein perfekter Ort zur Erholung.

Das Badezimmer ist speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgerichtet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, Haltegriffe sowie ausreichend Bewegungsfläche.

Raumaufteilung:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit gasbetriebenem Kachelkamin
- Küchenbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Tageslichtbadezimmer mit schwellenloser Dusche und zusätzlicher Badewanne
- großzügiges Schlafzimmer
- weiteres Schlafzimmer / Kinderzimmer / Gästezimmer

Der Kellerbereich bietet neben den allgemeinen Nutzflächenräumen auch eine Werkstatt und weitere Hobbyräume.

Das Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage mit wenig Verkehr und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind dennoch gut erreichbar.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefreie Bauweise
- Ebenerdiges Wohnen ohne Stufen
- Terrasse mit Garten
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Gute Infrastruktur in der Umgebung

Dieser Bungalow bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität – perfekt für ein selbstbestimmtes Wohnen in jeder Lebensphase.

Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.03.2036
Endenergiebedarf: 117.41 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Mimoza Emini
Tel.: 06332-17786

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