5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Homburg / Bruchhof (Objektnummer 5847)

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in familienfreundlicher Lage von Bruchhof-Sanddorf

Referenznummer	5847
Status	Aktiv
Betreuer	43
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66424
Ort	Homburg / Bruchhof
Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²
Grundstücksgröße	1.433 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis	389.000 €
Provision	3,57
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

Referenznummer	5847	Status	Aktiv
Betreuer	43	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	66424
Ort	Homburg / Bruchhof	Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²	Grundstücksgröße	1.433 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis	389.000 €	Provision	3,57
Währung	€	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus mit großem Gartenbereich in begehrter Lage von Bruchhof-Sanddorf besticht durch seinen gepflegten Zustand und seinen besonderen Charme.

Die Lage ist besonders familienfreundlich: Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe, ebenso besteht eine gute Anbindung an weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein charmantes, gepflegtes Zuhause mit Garten in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.

Als Highlight ist der große und idyllische Gartenbereich zu erwähnen. Dieser lädt zum Ausbreiten und spielen der Kinder ein. Für Gartenliebhaber findet hier der Nutzgartenbereich seinen Platz.

Die Raumaufteilung ist funktional, zugleich gemütlich gestaltet und erfüllt alle Ansprüche an ein klassisches Einfamilienhaus.

Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zum Gartenbereich
- Küchenbereich mit Speisekammer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Balkon
- Zwei Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne

Zusätzlich wurde der Dachbereich ausgebaut. Dieser Raum kann ebenso als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden.

Details und Erneuerungen:

- 2001/2002 – großzügige Sanierung
* Erneuerung der Sanitärinstallationen (u. a. Heizkörper, Rohrleitungen, Badezimmer)
* Modernisierung der Elektroinstallation
* Austausch der Fenster
* Durchführung einer Feuchtigkeitsisolierung
- 2011 Einbau einer Brennwertheizung
- 2013 Installation von Aluminium-Fensterläden
- 2016 Streichen der Außenfassade

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194.33 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Wolf
Tel.: 06332-17786

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