5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Contwig (Objektnummer 5850)

Familienhaus mit großem Grundstück

Referenznummer	5850
Status	Aktiv
Betreuer	39
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66497
Ort	Contwig
Land	Deutschland
Wohnfläche	153 m²
Grundstücksgröße	2.137 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaufpreis	189.000 €
Provision	3,57
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

Referenznummer	5850	Status	Aktiv
Betreuer	39	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	66497
Ort	Contwig	Land	Deutschland
Wohnfläche	153 m²	Grundstücksgröße	2.137 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Kaufpreis	189.000 €
Provision	3,57	Währung	€
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit viel Entwicklungspotenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage und überzeugt durch seine solide Grundstruktur – zugleich besteht jedoch deutlicher Sanierungsbedarf, der kreativen Köpfen und handwerklich geschickten Erwerbern vielfältige Möglichkeiten eröffnet.

Das Wohnhaus verfügt über eine klassische Aufteilung und eine gute Grundsubstanz, die als Basis für eine umfassende Modernisierung dient. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Durch den Sanierungsbedarf haben Sie die Chance, Ausstattung, Energieeffizienz und Raumaufteilung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu erneuern.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon
- Küchenbereich
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer

Raumaufteilung Dachgeschoss:
- 2 geräumige Durchgangszimmer (als Studiozimmer nutzbar)
- Badezimmer

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.04.2034
Endenergiebedarf: 308.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Wolf
Tel.: 06332-17786

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