Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Dann sollten Sie nicht auf einen zuverlässigen und fachkundigen Berater verzichten, der Ihnen in jeder Phase zur Seite steht, der Sie vor diversen Fallstricken bewahrt und Ihre Interessen bei allen Schritten bis zur Beurkundung des Kaufvertrags vertritt.

Als ältestes Maklerbüro in Zweibrücken und als Gründungsmitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) verfügen wir über Kompetenz und Erfahrung im Immobiliengeschäft sowie eine tiefgehende Marktkenntnis, ganz gleich ob es um Grundstücke, Wohn- oder Gewerbeimmobilien in unserer Region geht.

Darüber hinaus verfügen wir über umfangreiche Geschäftskontakte sowie eine gepflegte und ständig aktualisierte Kundendatei mit mehreren hundert Kaufinteressenten. Die Chance, dass Ihr Objekt dem Anforderungsprofil eines dieser vielen vorgemerkten Kunden entspricht, ist also recht hoch.

Aber auch wenn sich auf diesem Weg kein Käufer findet, finden wir Mittel und Wege, Ihr Objekt zu einem guten Preis zu vermarkten. Wir bewerben unsere Immobilien mittels Aushängen und Zeitungsanzeigen, auf unserer Homepage sowie in führenden Internetportalen. Außerdem führen wir regelmäßig Mailingaktionen an ausgewählte Interessentengruppen durch. Last not least kooperieren wir auch mit Kollegen, falls wir auf den beschriebenen Wegen nicht zum Erfolg kommen.

Sie möchten sich zunächst einmal unverbindlich und kostenlos informieren? Dann klicken Sie einfach das Formular unten an und senden es uns ausgefüllt per E-Mail zu. Natürlich können Sie uns auch telefonisch erreichen oder im Büro besuchen.

Unsere Leistungen für den Verkäufer im Einzelnen

• Wir bewerten Ihr Objekt marktgerecht und ermitteln einen realistischen Preis.
• Bei der Käufersuche können wir auf eine große Kundendatei zurückgreifen.
• Wir bewahren Sie vor neugierigen „Schnüfflern“ und den gefürchteten Besichtigungstouristen ohne echtes Kaufinteresse: Besichtigungen erfolgen nur mit ausgewählten Interessenten und nach ausführlichen Vorgesprächen.
• Wir prüfen die Bonität eines Kaufinteressenten und verhandeln für Sie. Bevor der Kaufvertrag unterschrieben wird, stellen wir sicher, dass der Käufer auch bezahlen kann.
• Wir kümmern uns um alle Formalitäten, beschaffen erforderliche Unterlagen, prüfen die Details, bewahren Sie vor Fallstricken und vertreten Ihre Interessen auch beim Notar.

• Wir erarbeiten eine professionelle Verkaufsstrategie und erstellen individuelle und hochwertige Verkaufsunterlagen für Ihr Objekt.
• Wir tragen alle anfallenden Kosten für die Bewerbung Ihrer Immobilie in Zeitungen, Zeitschriften, Aushängen und im Internet. Falls erforderlich, können wir bundesweit IVD-Kollegen in unsere Verkaufsbemühungen mit einschalten.
• Außer auf dieser Homepage sind unsere Objekte auch in vielen großen Internet-Immobilienbörsen vertreten.

Und was kostet das?

Die beste Nachricht zuerst: Kommt es trotz unserer Bemühungen innerhalb der vereinbarten Zeit nicht zu einem Kaufvertrag, müssen Sie überhaupt nichts bezahlen! Wir tragen in diesem Fall alle für die Bewerbung der Immobilie angefallenen Kosten selbst. Nur im Erfolgsfall verlangen wir vom Verkäufer das nach den Verbandrichtlinien übliche Honorar: 3,57 % vom erzielten Verkaufspreis inkl. MwSt. (Das sind 3 % zuzügl. MwSt. beim derzeitigen MwSt.-Satz von 19 %).

Fazit: Da Sie nur im Erfolgsfall bezahlen müssen, riskieren Sie nicht viel, aber Sie können viel gewinnen, wenn Sie sich für die Zusammenarbeit mit unserem Büro entscheiden.

Bedenken Sie, dass der Selbstverkauf eine ganze Reihe von Risiken und Unwägbarkeiten birgt. Kennen Sie Ihre Rechte und vor allem Ihre Pflichten als Immobilienverkäufer? Trauen Sie sich die zum Teil unangenehmen Verhandlungen mit Interessenten wirklich zu? Wollen Sie Besichtigungen mit zahllosen Interessenten durchführen, deren Seriosität Sie im Vorfeld gar nicht beurteilen können? Wissen Sie, worauf es bei den Vertragsverhandlungen ankommt und wie Sie sich z. B. vor nachträglichen Regressansprüchen schützen? Und wissen Sie wirklich, was Ihr Objekt wert ist?

Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz. Rufen Sie an und vereinbaren Sie ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch - gerne auch vor Ort.

Vielleicht haben wir ja schon einen Kunden für Ihr Objekt in unserer Datei!

Unverbindliche Anfrage – hier anklicken