Sie suchen einen Hausverwalter für Ihr Mietobjekt?

Vermieten kann manchmal ein Fulltime-Job sein: Die regelmäßig anfallenden Vermieterpflichten wie z. B. die Erstellung der Nebenkostenabrechnung sowie die mitunter unvermeidlichen Auseinandersetzungen mit Mietern, Hausmeistern und Handwerkern, die Abnahme und Neuvermietung der Mieteinheiten und nicht zuletzt natürlich auch die Pflege und Instandhaltung des Mietobjektes bedeuten für den nebenberuflichen Vermieter einen erheblichen Aufwand an Zeit und Nerven.

Da ist es gut, einen professionellen Helfer an der Seite zu haben, der einem all diese Arbeiten abnehmen kann - ganz nach den individuellen Wünschen und Vorstellungen des Eigentümers/Vermieters.

Immobilien-Bohrmann ist als ältestes Maklerbüro in Zweibrücken seit vielen Jahrzehnten auch im Geschäftsfeld Hausverwaltung (Mietverwaltung) aktiv. Wir verwalten derzeit viele hundert Wohn- und Gewerbeeinheiten – einige davon schon seit über 4 Jahrzehnten!

Unsere Leistungen als Hausverwalter

Als Hausverwalter vertreten wir den Vermieter in allen mit der Vermietung zusammenhängenden Fragen und – gegebenenfalls – bei der Auseinandersetzung mit einzelnen Mietern. Zu unseren Leistungen gehören (teilweise optional):

• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen. Neuvermietung mit sorgfältiger Auswahl der Mieter (umfassender Mietercheck mit Bonitätsprüfung). Durchführung von Wohnungsabnahmen und - übergaben.
• Überwachung des Mieteingangs, Führung der Mietkautionen, Erstellung und Erläuterung der Nebenkostenabrechnung
• Komplette Hausbuchhaltung mit monatlicher und jährlicher Abrechnung.

• Kompletter Verkehr mit Behörden, soweit die laufende Verwaltung des Anwesens betrifft.
• Organisation und Überwachung der Hausordnung, Einstellung, Überwachung und Entlassung von Hilfskräften, Beschaffung von Geräten und Heizmaterial.
• Laufende Überwachung des baulichen Zustandes
• Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
• Abschluss von Wartungsverträgen und Vergabe von Wartungsarbeiten
• Vorausplanung aperiodischer Instandhaltungsund Instandsetzungsmaßnahmen.
• Betreuung, Überwachung und Finanzierung von Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen und größeren Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.

Unsere Verwaltergebühren werden in der Regel pro Mieteinheit erhoben. Der anzusetzende Betrag hängt dabei von verschiedenen Faktoren ab, die individuell bewertet werden müssen. In jedem Fall aber beträgt die Verwaltergebühr nur einen geringen Prozentsatz der Miete. Und Sie haben die Gewähr, dass Ihre Mietsache in kaufmännischer wie in technischer Hinsicht professionell und sorgfältig verwaltet wird.

Wenn Sie kostenlos und unverbindlich nähere Informationen möchten, senden Sie uns einfach das ausgefüllte Formular unten oder rufen Sie einfach an.