9 Zimmer Zweifamilienhaus zum / zur Kauf in Zweibrücken (Objektnummer 5631H)

Frei, sofort nutzbar: ZFH in ZW-Ixheim, EG 135 m2, OG 100 m2, große Terrasse, Garage, Stellplätze

Referenznummer	5631H
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	66482
Ort	Zweibrücken
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Land	Deutschland
Wohnfläche	235 m²
Nutzfläche	120 m²
Grundstücksgröße	469 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Kaufpreis	299.000 €
Provision	3,57 %
Währung	€
Stellplatzanzahl	3

Referenznummer	5631H	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	66482
Ort	Zweibrücken	Bundesland	Rheinland-Pfalz
Land	Deutschland	Wohnfläche	235 m²
Nutzfläche	120 m²	Grundstücksgröße	469 m²
Anzahl Zimmer	9	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2	Kaufpreis	299.000 €
Provision	3,57 %	Währung	€
Stellplatzanzahl	3

Objektbeschreibung: Für Anleger und Selbstnutzer: Gepflegtes 2-Familienhaus, Bj. 1966, ruhige Lage, gute Infrastruktur, 2 Wohneinheiten, 2 Garagen, 2 Stellplätze; voll unterkellert, kleines Grundstück (Hanglage).
Wohnung EG: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, 135 m2 Wfl. OG: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele, Terrasse, Loggia, ca. 110 m2 Wfl. 469 m2 Areal, befestigte Flächen rund ums Haus, kleine Grünfläche in Hanglage hinter dem Haus. Beide Wohnungen sind aktuell frei !

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.03.2033
Endenergiebedarf: 155.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Ruhige Lage in Zweibrücken Ixheim, gute Infrastruktur: Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten etc. in naher Umgebung.

Ausstattung: 2006 komplett renoviert u. modernisiert: Vollwärmeschutz, Wasserinstallation, Elektroinstallation, Gas-Etagenhzg., Bad/WC, Böden, Wände, Decken etc. Böden im EG Fliesen, im OG großteils Fertigparkett. Sonstiges: Für das Objekt liegt eine Teilungserklärung vor, d. h. beide Wohneinheiten können auch als unabhängige Eigentumswohnungen ge- oder verkauft werden.

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Herr Andreas Ehrmantraut
Tel.: 06332-17786

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