7 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Dietrichingen (Objektnummer 5715)

Freistehendes EFH (Ökohaus) in Dietrichingen

Referenznummer	5715
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66484
Ort	Dietrichingen
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Land	Deutschland
Wohnfläche	230 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	810 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	1,5
Kaufpreis	415.000 €
Provision	3,57 %
Währung	€
Stellplatzanzahl	4

Referenznummer	5715	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	66484
Ort	Dietrichingen	Bundesland	Rheinland-Pfalz
Land	Deutschland	Wohnfläche	230 m²
Nutzfläche	100 m²	Grundstücksgröße	810 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	1,5	Kaufpreis	415.000 €
Provision	3,57 %	Währung	€
Stellplatzanzahl	4

Objektbeschreibung: Freistehendes Wohnhaus, massive Bauweise, Bj. 1999/2000, 1,5 Geschosse, voll unterkellert, bau- und wohnbiologisch hochwertig errichtet, ca. 230 m2 Wohnfläche.
EG+OG: 5 Zimmer, Wohndiele, Küche, 2 Bäder, 2 Balkone, ca. 165 m2 Wohnfläche
UG: 2 Zimmer, Diele Bad, Terrasse, ca. 65 m2 Wohnfläche, Ausbau einer ELW möglich.
Voll unterkellerte Doppelgarage.
810 m2 Areal, Garten in Westausrichtung, Grundstück von der Straße aus abfallend, terrassiert; Nutzgarten und Grünfläche mit Baumbestand
•

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.02.2034
Endenergieverbrauch: 74.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Lage: Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand.

Ausstattung: Fenster Holz-Iso mit Rollläden, Öl-ZH Bj. 2009 mit Warmwasser, Sonnenkollektoren, Massivholz-Innentüren, Dach mit Schafwolldämmung, Wohnräume großteils mit geölten Holzböden; sehr gepflegter Zustand. Aufwendige E-Installation mit Elektrosmogminimierung; Trinkwasserleitungen mit elektromagnetischer Entkalkungsanlage. Sonstiges: Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Ehrmantraut
Tel.: 06332-17786

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